Renovación urbana en el sector de La Boquilla como parte del corredor turístico de Cartagena (página 2)

Finalmente, la aplicación de estrategias en la
Renovación Urbana permite comprender los requerimientos y
las demandas de la comunidad, su orden y sus relaciones, a partir
de lo cual puede justificar y ejercer el mejoramiento del Sector
de la Boquilla y potencializar la Actividad
Turística.

Diseño
metodológico

3.1. TIPO DE INVESTIGACION

La presente investigación se realiza a nivel
descriptivo ya que se analizan los diferentes componentes
urbanos, arquitectónicos del Sector. Para esto se toma
como punto de partida los antecedentes enmarcados en un concepto
de vision

Esta metodología estará basada en
información directa e indirecta.

3.2. TIPO DE POBLACION Y MUESTRA

La metodología que se utilizara es el
análisis inductivo, que consiste en obtener conclusiones
generales a partir de premisas, que contienen datos particulares
basados en la información directa e indirecta, los cuales
aportaran información de gran utilidad para la
investigación.

• TECNICAS E INSTRUMENTOS DE RECOPILACION DE
  DATOS

• Base Cartográfica

La información cartográfica permite
analizar los patrones de crecimiento y la tendencia de
expansión, las necesidades, fortalezas y debilidades en un
contexto cronológico.

• Observación
  Directa

Esta técnica permite recolectar
información mientras el Sector sigue el curso normal del
día a día, se adquiere una idea completa de todos
los aspectos relevantes y la veracidad de los datos obtenidos
(Origen).

3.3.2. Consulta
Bibliográfica

Estas consultas son llevadas a cabo a través de
textos, documentos y trabajos relacionados con el estudio, los
cuales han suministrado bases teóricas precisas para el
desarrollo de la presente investigación.

3.3.3. Información
Escrita

Información obtenida de textos,
documentos y trabajos con conocimientos en el área de la
Arquitectura.

3.3.4. Información
Web

Información obtenida en Internet de libros y
documentos en el área de Arquitectura.

• FUENTES DE
  INFORMACION

• Fuentes Primarias

Base cartográfica, basada en registros
históricos de consolidación urbana, crecimientos
morfológicos y tipológicos, Planimetría a
tiempo real sobre usos del suelo, divisiones prediales,
aéreas amenazadas y contexto socioeconómico
existentes.

• Fuentes Secundarias

Se efectuara una observación de campo, con el fin
de obtener una amplia y fidedigna información del Sector
para establecer los parámetros a seguir en el desarrollo
de la investigación.

Se efectuara observaciones en otras localidades, con el
propósito de comparar y evaluar la propuesta que se
pretende implantar en el Sector de La Boquilla.

Formulación de la
propuesta

4.1 Visión de la propuesta

La Boquilla será un bastión
en donde las comunidades afrodecendientes y locales tengan
participación directa en los procesos económicos,
sociales y culturales a través de un entorno que respete a
sus habitantes y al medio ambiente haciéndolo sostenible,
La Boquilla será un lugar que potencialice la actividad
turística a través del ecoturismo, y el turismo
basado en infraestructura hotelera sostenible, Las condiciones
ambientales estarán relacionadas con desarrollo
endógeno de la zona.

La zona permitirá la
expansión de la ciudad de Cartagena de manera ordenada a
través de un plan urbano territorial, que controle los
crecimientos excesivos o zonas con desarrollo inferior al
esperado, proponiendo un diseño urbano, se reflejara en la
calidad de vida de sus habitantes, otorgando un crecimiento
sostenible en la Boquilla.

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Glosario

Rehabilitación

Por rehabilitación comprendemos el incremento de
la calidad de las estructuras hasta un standard prefijado por la
administración o por el mercado de la vivienda
(RICHARDSON).

Tratamiento de intervención

Son aquellos que son aplicables al suelo urbano y de
expansión urbana.

Espacio público

Es el lugar donde cualquier persona tiene derecho de circular,
en oposición a los espacios privados, donde el paso puede
ser restringido, generalmente por criterios de propiedad privada,
reserva gubernamental u otros.

Servicio público

Servicio que está destinado para el uso de las personas
en general, sin tener que pedir permiso para estar en ese lugar o
sistema. Es un servicio libre, cualquiera puede hacer uso de
él.

Servicio privado

Servicio que está destinado para el uso de cierto grupo
de personas, se debe pedir permiso para estar en ese lugar o
sistema, es un servicio restringido no cualquiera puede hacer uso
de él.

Redesarrollo

Se refiere a la demolición, reordenación y
reconstrucción de toda un área.

Invasión-sucesión

Es un término desarrollado ampliamente por la
escuela de Chicago, se refiere a la sustitución de la
población de una zona, habitualmente como consecuencia de
un proceso de renovación urbana.

Renovación urbana

Una definición de renovación urbana nos la
da GREBLER (1965, p.13):

Esfuerzo deliberado para cambiar el ambiente urbano por
medio del ajuste planificado y a gran escala de las áreas
urbanas existentes, a las exigencias presentes y futuras de la
vivienda y el trabajo de una ciudad

Autor:

Samir Eduardo Chadid
Santamaría

PONTIFICIA UNIVERSIDAD JAVERIANA

FACULTAD DE ARQUITECTURA

BOGOTÁ NOVIEMBRE 2010