Implementación del modelo para fomentar agronegocios integrales sustentables (maíz) (página 4)

Con respecto a Normas que tengan que cumplirse en la
etapa de producción del grano, se cubren al utilizar el
paquete tecnológico ya validado por el Instituto Nacional
de Investigaciones Forestales, Agrícolas y Pecuarias
(INIFAP) y por otras

Instancias a las que se recurre a cabo la
certificación de diversas Semillas de consumo

Humano y animal.

Las normas que se presentan a continuación tienen
bases o sustentos jurídicos, por que es una
responsabilidad acatarlas y aplicarlas en beneficio de los
trabajadores.

La operación e instalación de
la UPPS se realizará en acuerdo a la NOM-007-STPS-2000,
emitida el 09/03/2001: Actividades agrícolas
instalaciones, "maquinaria, equipo y herramientas; Condiciones de
seguridad.

El fin de esta Norma es "Establecer las
condiciones de seguridad con que deben. Contar las instalaciones,
maquinaria, equipo y herramientas utilizadas en las actividades
agrícolas para prevenir riesgos a los
trabajadores".

El campo de aplicación de esta Norma
es a nivel nacional y aplica en todos los centros de

Trabajo en donde se realicen actividades
agrícolas.

Para la correcta interpretación de
esta Norma, deben consultarse las siguientes Normas Oficiales
Mexicanas vigentes:

Análisis
financiero

El estudio financiero es un apartado importante en la
formulación y evaluación– de proyectos, ya que es
necesario en la toma de decisiones en primer lugar por las
fuentes de financiamiento y los administradores
financieros.

La evaluación de proyectos por medio de
métodos matemáticos-financieros es una herramienta
de gran utilidad para la toma de decisiones por parte de. Los
administradores financieros, ya que un análisis que se
anticipe al futuro puede evitar posibles desviaciones y problemas
en el largo plazo. Las técnicas de evaluación
económica son herramientas de uso general.

El valor presente neto y la tasa interna de rendimiento
se mencionan juntos porque en realidad es el mismo método,
sólo que sus resultados se expresan de manera
.distinta

Tasa interna- de rendimiento es el interés que
hace el valor presente igual a cero, lo cual confirma la idea
anterior.

Estas técnicas de uso muy extendido se utilizan
cuando la inversión produce

Ingresos por sí misma, es decir, sería el
caso de la tan mencionada situación de esta empresa, la
cual será la de vender servicios. El VPN y la TIR. Se
aplican cuando hay ingresos, independientemente de que la entidad
pague o no pague impuestos.

7.1. Presupuestos, programa de inversiones y fuentes de
financiamiento Presupuesto de inversiones

Las inversiones del proyecto se Clasificaron en
inversión fija ( maquinaria e

Implementos), inversión diferida
(elaboración de proyecto, técnicos y otros) y
capital de trabajo (financiamiento de avío)
(CDT).

De acuerdo al análisis financiero realizado, se
tiene que la inversión total para implementar el Proyecto
asciende a un monto de $12, 641,945; monto del cual,

El 17,01 % será destinado para la
adquisición de mobiliario y equipo de oficina,
y

La adquisición de la maquinaria; .01% será
para pagar la formulación y elaboración de los
proyectos y el acompañamiento técnico; 81.65% lo
absorberá la compra de los insumos para la
producción y los gastos operativos de MACAAL DEL
SUR.

Cuadro de porcentajes de
partidas

Cuadro 14 presupuesto de inversión
($)7.1.2. Programación de inversiones

Este programado que las inversiones, se
realicen durante 6 meses, tiempo requerido para ejercer los
recursos; el primer se ejercerá la mayoría de los
recursos.

7.1.3. Fuente de Financiamiento.

Para aplicar y desarrollar el presente
proyecto, se propone realizar una mezcla de recursos de diversas
fuentes como son: FIRCO , FINANCIERA RUAL SEDER Y NEW HOLLAND
denominado tracto guerrero S.A de C.V y por supuesto la
participación obligada por parte de los productores lo
cual se refleja el grado de importancia y responsabilidad que
estos tienen con su propio beneficio y desarrollo.

CUADRO 16 CLASIFICACION DE LAS INVERSIONES
POR FUENTE DE FINANCIAMIENTO.

EL CUADRO 16 CLASIFICACION DE LAS
INVERSIONES POR FUENTE DE FINANCIAMIENTO CON REFELEJADO EL
CAPITAL DE TRABAJO.

7.2. Proyección financiera
(refaccionario) anual

En seguida se presenta el análisis respecto a los
ingresos que tendrá la MACAAL DEL SUR por la venta de los
servicios mecanizados e insumos a los productores, así
como los costos: DE operación que ello implica.

·7.2.1.
Programa–de-ventas-(ingresos)

MACAAL DEL SUR de RL constituirá la
DUSER-para -proporcionar los diferentes servicios e Insumos que
requieren los productores para el cultivo del maíz, entre
los servicios

E insumos que se otorgarán al
productor. Serán

• Semillas

• Fertilizantes

• Agroquímicos

• Servicios

• Subsoleo

• Rastreo

• Siembra de precisión

• Labores culturales

• Cosecha

• Comercialización

• Capacitación

• Acompañamiento
  técnico

Los ingresos de la MACAAL serán los
que provengan de la venta de la producción y de un costo
operativo que se cargar a cada socio por hectárea este
cargo de un 15% sobre el costo del paquete tecnológico que
se le proporcione

Cuadro 17 ingresos anuales (por ciclo
productivo.

7.2.2. Costos

Los costos en los que Incurre la MACAAL DEL SUR en-el
transcurso del año operativo Se clasifican en variables,
fijos y diferidos, mismos que se describen a
continuación:

1. Los costos variables se refieren a los costos
operativos de la organización de los cuales

Son básicamente por el pago de la renta de
oficinas, teléfono, energía
eléctrica,

Agua, papelería, refacciones, aceites y
combustibles, así como combustible diesel Y
gasolina.

• 2. Los costos fijos y diferidos serán
  aquellos que se realicen siempre al inicio o durante el
  año operativo de Macaal, en los cuales está
  incluida la compra de

Los insumos que requieren los productores para realizar
EL cultivo, Estos son las

semilla, fertilizantes y demás
agroquímicos; la realización de las diferentes
actividades mecánicas desarrolladas durante el proceso
productivo, la cosecha y el transporte de acopio-y
comercialización; el seguro agrícola, los sueldos y
salarios del personal de Macaal así como la
capacitación y la formulación y

Elaboración del presente proyecto.

Respecto a ello, los costos en los que incurre la
MACAALpara su operación y a tensión a los
productores se mantienen a través de los años, esto
debido a que se desconoce la proyección en cuanto a los
incrementos de precio de los insumos y consumibles de la
empresa.

Cuadro 18 costos operativos anuales
($)

Las amortizaciones y depreciaciones los
puede analizar en los cuadros de anexos.

7.2.3. Flujo de efectivo mensual y
determinación de capital de trabajo

El capital de trabajo son los recursos destinados a
cubrir el costo de operación diaria, es decir, la
herramienta necesaria para poder operar, puede concebirse como la
-proporción de los activos circulantes de. la empresa,
financiados mediante fondos a largo plazo.

La determinación del CDT se realizó
mediante la obtención de los ingresos totales por venta de
los servicios y por los egresos realizados por concepto de gastos
de operación.

Fue necesario calcular el flujo de efectivo simple y el
flujo de efectivo acumulado, para lo cual, el segundo, es el que
realmente refleja las necesidades de capital de trabajo, el cual
asciende a un monto de $,-42,802,219,08 para el Año
1.

CUADRO 21 PROYECCION DE INGRESOS Y EGRESOS
DEL PROYECTO ($)

7.2.6. Punto de
Equilibrio.

El punto de equilibrio sirve para determinar el volumen
mínimo de ventas que la empresa debe realizar para no
perder, ni ganar.

El cuadro 22 muestra los niveles de ingresos totales
anuales mínimos que requerirá la MACAALpara no
ganar ni perder.

Conforme transcurren los años de operación
del proyecto, la MACAAL ira aumentando su apropiación de
los recursos, lo cual demuestra que sus utilidades darán
una mayor certidumbre para soportar ciertos problemas en su
operación.

7.2.7. Apalancamiento

El apalancamiento financiero es el efecto que introduce
el endeudamiento sobre la rentabilidad de los capitales propios.
La variación resulta más que proporcional que la
que se produce en la rentabilidad de las inversiones. La
condición necesaria para que se produzca el apalancamiento
amplificador es que la rentabilidad de las inversiones sea mayor
que el tipo de interés de las deudas,

Este puede ser de tres tipos:

• 1. Positivo: Cuando la obtención de
  fondos proveniente de préstamos es productiva, es
  decir, cuando la tasa de rendimiento que se alcanza sobre los
  activos de la empresa, es mayor a la tasa de interés
  que se paga por los fondos obtenidos en los
  préstamos.

• 2. Negativo: Cuando la obtención de
  fondos provenientes de préstamos es improductiva, es
  decir, cuando la tasa de rendimiento que se alcanza sobre los
  activos de la empresa, es menor a la tasa de interés
  que se paga por los fondos obtenidos en los
  préstamos.

3. Neutro: Cuando la obtención de fondos
provenientes de préstamos llega punto de indiferencia, es
decir, cuando la tasa de rendimiento que se alcanza sobre los
activos de la empresa, es igual a la tasa de interés que
se paga por los fondos obtenidos en los
préstamos.

Frente al apalancamiento financiero la empresa se
enfrenta al riesgo de no poder cubrir los Gastos financieros, ya
que a medida. Que aumentas los cargos fijos, también
aumenta el nivel de utilidad antes de impuestos e intereses para
cubrir los costos financieros.

El aumento del apalancamiento financiero ocasiona un
riesgo creciente, ya que los pagos financieros mayores obligan a
la empresa a mantener un nivel alto de utilidades para continuar
con la actividad productiva y si la empresa no puede cubrir estos
pagos, puede verse obligada a cerrar por aquellos acreedores
cuyas reclamaciones estén pendientes de pago

El indicador calculado para el proyecto es de 9.4%, para
el primer año de operaciones del de la impulsora, es
decir, que el 9.4% de los recursos .son externos con los cuales
la empresa puede iniciar actividades.

Cuadro 23. Apalancamiento financiero
(%)

7.3. Situación financiera actual
y proyectada

Para determinar la situación financiera al inicio
de operaciones de MACAAL DEL SUR S.C- DE R-L DE CV, se
presenta el balance general pro forma, en el que se muestra si un
proyecto, tendrá ingresos suficientes para su
ejecución y si los márgenes de utilidad
serán en la cantidad requerida para pagar deudas,
financiar expansiones futuras y dividiéndose a los
socios.

El análisis arroja datos sobre la
seguridad de recuperación de la inversión que el
proyecto tiene y será la base para negociar financiamiento
y atraer inversionistas.

El estado pro forma se presenta para el
año cero, por ser este el mes mas criticos en cuanto a
liquidez y solvencia, sin embargo conforme el proyecto madure,
los pasivos disminuyan y las razones financieras
aumentan.

Cuadro 24 balance general pro forma al
inicio de operaciones ($)

Los datos obtenidos a partir del
análisis general pro forma fueron utilizados para calcular
los indicadores financieros que permitirán determinar los
compromisos que se podrán cumplir a corto
plazo.

A) liquidez: la organización Macaal
del SUR S.C. de R.L de C.V. no tiene deudas a corto plazo pasivo
circulante.

b) solvencia. Este se midió a
través del apalancamiento financiero (A.F) el cual es
igual a:

.4. Análisis de rentabilidad (a
precios y valores constantes) 7.4.1. Relación
Utilidad/Costo (avío)

La Utilidad/Costo o Relación Beneficio/costo
está representada por la relación Ingresos/Egresos,
en donde los Ingresos y los Egresos DEBEN ser
calculados

Utilizando el VAN.

Esta expresa las utilidades por unidad monetaria
invertida durante la vida Útil del proyecto. Representada
de manera porcentual, el % de utilidades sobre los costos y
además indica hasta que % se podrían disminuir los
beneficios brutos totales a fin de que se igualen a los costos
totales.

El análisis de la relación
B/C, toma valores mayores, menores o iguales a 1, lo que implica
que:

B/C > 1 implica que los ingresos son,
mayores que los egresos, entonces el proyecto es
aconsejable.

• S/C = 1 implica que los ingresos son
  iguales que los egresos, entonces el proyecto es
  indiferente.

• B/C < 1 implica que los ingresos
son menores que los egresos, entonces el

Proyecto no es aconsejable.

En el proyecto se obtuvo una RB/C de 1.22, lo cual
indica que durante la vida útil del proyecto, a una tasa
de actualización del 12%, por cada peso invertido se
tendrán $0.22 de beneficios netos. De acuerdo con el
criterio formal de selección de los proyectos basados en
este indicador, el proyecto deberá aceptarse por ser la
RB/C mayor que la unidad, a la tasa de actualización del
12%.

7.4.2. TIR

Esta refleja la TASA de interés
máxima que podría pagar un proyecto por los
recursos utilizados si se desea que el proyecto recupere su
inversión y los costos de operación y tenga
ingresos y gastos iguales.

El análisis financiero realizado para este
proyecto refleja una TIR del 23.1 %, lo cual indica Que se
obtiene una rentabilidad promedio de 23.11%. De acuerdo con el
criterio formal de selección de los proyectos basados en
este indicador, se aceptará el proyecto por ser la TIR
mayor que la tasa de interés que pagará el Proyecto
por la deuda adquirida (15%).

7.4.3. VAN

Este indicador es una medida de flujo De fondos
actualizados para Determinar el Valor del proyecto; es el valor
actual de la corriente de ingresos actualizados generado por la
inversión realizada.

Los beneficios netos totales que se obtuvieron durante
Ia vida útil del proyecto, .fijando., una tasa de
rentabilidad mínima aceptable del 12%, ascienden a un
monto

Total de $ 30.369.395,00monto que expresa
la utilidad neta durante la vida útil del proyecto, esto
porque la regla indica lo siguiente:

Aprobar los proyectos con VAN>
O.

7.4.4. Análisis de
sensibilidad

EVALUACIÓN FINANCIERA EN CASO
DE QUE LOS INGRESOS SE DECREMENTEN UN 10%

Conclusiones y
recomendaciones

9.1 Conclusiones

Este proyecto se presenta como una alternativa para
coadyuvar a disminuir la problemática de oportunidad,
escasez y calidad de los servicios oportunos y de calidad para la
producción agrícola.

Dado el esquema de asociación de la
SC de RL de CV MACAAL DEL SUR en su conjunto atenderán en
una primera etapa a 2689 ha, el cual es el mercado cautivo con el
que ya cuenta la empresa para la venta de sus
servicios.

Asimismo, el proyecto permitirá
hacer un uso eficiente de los recursos económicos entre
actividades alternativas: como la prestación de los
servicios a productores asociados, así como generar
empleos directos e indirectos y utilidades para los socios de sc
de RL de CV. MACAAL DEL SUR

9.2 Recomendaciones

Se recomienda aplicar y ejercer las
inversiones propuestas por el presente proyecto, esto por dos
situaciones importantes que hay que destacar:

• 1. Por el grado de importancia que
  representa en la actualidad la producción de
  maíz para la población rural del país,
  y;

• 2. Porque con estos recursos, los productores,
  a través de sus figuras legales, Darán
  viabilidad a la inversión, haciendo rentables sus
  unidades de producción, Llevándolas a un nivel
  de capitalización que les de sustento a las familias,
  redundando esto en el arraigo del productor y los suyos a la
  producción agrícola y con ello una mayor
  oportunidad de desarrollo para las comunidades a las que
  pertenecen.

Autor:

Ing. Luis Tejedor
Villanueva

Juan Ildefonso De La Paz
Reynoso

COORDINADOR DEL PROYECTO:

Ing. Francisco Alcantara
Arzate

Calle reforma No. 1324

Col. Linda vista

CD. Altamirano, gro.

FINCA DEL RIO BALSAS S.C. DE R.L. DE
CV

ENERO. 2009